339 Chemin des Besquens, 13820 Ensuès-la-Redonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 339 Chemin des Besquens, affiche un prix moyen de 5 590 €/m², identique à celui du n°339 c et de n°374.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 339 Chemin des Besquens, 13820 Ensuès-la-Redonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Ensuès-la-Redonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 632 mètres
Ventes au 339 Chemin des Besquens
Une vente a été recensée au 339 Chemin des Besquens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 339 Chemin des Besquens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 339 Chemin des Besquens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 339 Chemin des Besquens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 339 Chemin des Besquens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 339 Chemin des Besquens dans son marché local
Prix du 339 Chemin des Besquens par rapport à la voie
Sur Chemin des Besquens, le prix moyen des appartements s'établit à 5 590 €/m². Avec un prix moyen de 5 590 €/m², le 339 Chemin des Besquens se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 339 Chemin des Besquens par rapport à Ensuès-la-Redonne et à Bouches-du-Rhône
À Ensuès-la-Redonne, le prix moyen des appartements atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 339 Chemin des Besquens se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ensuès-la-Redonne et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 339 Chemin des Besquens à Ensuès-la-Redonne
Le loyer moyen estimé au 339 Chemin des Besquens est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ensuès-la-Redonne, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ensuès-la-Redonne a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2022 à 5 933 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 759 €/m² sur la période récente.
