82 Chemin des Magnolias Graffiane, 13820 Ensuès-la-Redonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Chemin des Magnolias Graffiane, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°85 et du 3.55 % à celui du n°122.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 82 Chemin des Magnolias Graffiane, 13820 Ensuès-la-Redonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ensuès-la-Redonne.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnolias à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 980 mètres
Ventes au 82 Chemin des Magnolias Graffiane
Une vente a été recensée au 82 Chemin des Magnolias Graffiane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Chemin des Magnolias Graffiane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Chemin des Magnolias Graffiane, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Chemin des Magnolias Graffiane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Chemin des Magnolias Graffiane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Chemin des Magnolias Graffiane dans son marché local
Prix du 82 Chemin des Magnolias Graffiane par rapport à la voie
Sur Chemin des Magnolias Graffiane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 493 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 82 Chemin des Magnolias Graffiane se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Chemin des Magnolias Graffiane par rapport à Ensuès-la-Redonne et à Bouches-du-Rhône
À Ensuès-la-Redonne, le prix moyen des maisons atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Chemin des Magnolias Graffiane se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Ensuès-la-Redonne et 0.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ensuès-la-Redonne a baissé de 18.37 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 699 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 594 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 151 €/m² sur la période récente.
