17 Chemin des Rompides, 13820 Ensuès-la-Redonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin des Rompides, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°22 et du 0.25 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Chemin des Rompides, 13820 Ensuès-la-Redonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin des Rompides
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin des Rompides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin des Rompides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin des Rompides, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin des Rompides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin des Rompides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin des Rompides dans son marché local
Prix du 17 Chemin des Rompides par rapport à la voie
Sur Chemin des Rompides, le prix moyen des maisons s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 17 Chemin des Rompides se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin des Rompides par rapport à Ensuès-la-Redonne et à Bouches-du-Rhône
À Ensuès-la-Redonne, le prix moyen des maisons atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin des Rompides se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de Ensuès-la-Redonne et -11.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Chemin des Rompides à Ensuès-la-Redonne
Le loyer moyen estimé au 17 Chemin des Rompides est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ensuès-la-Redonne, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ensuès-la-Redonne a baissé de 18.37 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 699 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 594 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 151 €/m² sur la période récente.
