16 bis Chemin du Vieux Jas, 13820 Ensuès-la-Redonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Chemin du Vieux Jas, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², supérieur de 17.89 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Chemin du Vieux Jas, 13820 Ensuès-la-Redonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Chemin du Vieux Jas
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Chemin du Vieux Jas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Chemin du Vieux Jas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Chemin du Vieux Jas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Chemin du Vieux Jas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Chemin du Vieux Jas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Chemin du Vieux Jas dans son marché local
Prix du 16 bis Chemin du Vieux Jas par rapport à la voie
Sur Chemin du Vieux Jas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 16 bis Chemin du Vieux Jas se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Chemin du Vieux Jas par rapport à Ensuès-la-Redonne et à Bouches-du-Rhône
À Ensuès-la-Redonne, le prix moyen des maisons atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Chemin du Vieux Jas se situe 25.99 % en dessous de la moyenne de Ensuès-la-Redonne et -17.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Chemin du Vieux Jas à Ensuès-la-Redonne
Le loyer moyen estimé au 16 bis Chemin du Vieux Jas est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ensuès-la-Redonne, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ensuès-la-Redonne a baissé de 18.37 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 699 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 594 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 151 €/m² sur la période récente.
