5 Chemin du Vieux Jas, 13820 Ensuès-la-Redonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Vieux Jas, affiche un prix moyen de 5 161 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin du Vieux Jas, 13820 Ensuès-la-Redonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Ensuès-la-Redonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 692 mètres
Ventes au 5 Chemin du Vieux Jas
Les 4 ventes au 5 Chemin du Vieux Jas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Vieux Jas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Vieux Jas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Vieux Jas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Vieux Jas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Vieux Jas dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Vieux Jas par rapport à la voie
Sur Chemin du Vieux Jas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 960 €/m². Avec un prix moyen de 5 161 €/m², le 5 Chemin du Vieux Jas se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Vieux Jas par rapport à Ensuès-la-Redonne et à Bouches-du-Rhône
À Ensuès-la-Redonne, le prix moyen des appartements atteint 5 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin du Vieux Jas se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Ensuès-la-Redonne et 44.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin du Vieux Jas à Ensuès-la-Redonne
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin du Vieux Jas est de 20.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 23.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.99 % au loyer moyen estimé à Ensuès-la-Redonne, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ensuès-la-Redonne a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2022 à 5 933 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 759 €/m² sur la période récente.
