3 Corniche des Mouettes, 13820 Ensuès-la-Redonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Corniche des Mouettes, affiche un prix moyen de 5 605 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°1 et du 15.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Corniche des Mouettes, 13820 Ensuès-la-Redonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ensuès-la-Redonne.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flamants Rose à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 973 mètres
Ventes au 3 Corniche des Mouettes
Une vente a été recensée au 3 Corniche des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Corniche des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Corniche des Mouettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Corniche des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Corniche des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Corniche des Mouettes dans son marché local
Prix du 3 Corniche des Mouettes par rapport à la voie
Sur Corniche des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 5 605 €/m², le 3 Corniche des Mouettes se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Corniche des Mouettes par rapport à Ensuès-la-Redonne et à Bouches-du-Rhône
À Ensuès-la-Redonne, le prix moyen des maisons atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Corniche des Mouettes se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Ensuès-la-Redonne et 24.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ensuès-la-Redonne a baissé de 18.37 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 699 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 594 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 151 €/m² sur la période récente.
