8 Impasse des Jardins, 13820 Ensuès-la-Redonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Jardins, affiche un prix moyen de 5 411 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et du 0.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse des Jardins, 13820 Ensuès-la-Redonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Ensuès-la-Redonne à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 332 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0995 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0994 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Jardins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Jardins dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Jardins par rapport à la voie
Sur Impasse des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 410 €/m². Avec un prix moyen de 5 411 €/m², le 8 Impasse des Jardins se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Jardins par rapport à Ensuès-la-Redonne et à Bouches-du-Rhône
À Ensuès-la-Redonne, le prix moyen des appartements atteint 5 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse des Jardins se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Ensuès-la-Redonne et 51.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse des Jardins à Ensuès-la-Redonne
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse des Jardins est de 20.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.93 € à 24.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Ensuès-la-Redonne, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ensuès-la-Redonne a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2022 à 5 933 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 759 €/m² sur la période récente.
