2 les Collets de la Bonne Mère, 13820 Ensuès-la-Redonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 les Collets de la Bonne Mère, affiche un prix moyen de 4 783 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 les Collets de la Bonne Mère, 13820 Ensuès-la-Redonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Ensuès-la-Redonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 349 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pachons à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 2 les Collets de la Bonne Mère
Aucune vente n'a été recensée au 2 les Collets de la Bonne Mère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 les Collets de la Bonne Mère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 les Collets de la Bonne Mère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 les Collets de la Bonne Mère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 les Collets de la Bonne Mère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 les Collets de la Bonne Mère dans son marché local
Prix du 2 les Collets de la Bonne Mère par rapport à la voie
Sur les Collets de la Bonne Mère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 769 €/m². Avec un prix moyen de 4 783 €/m², le 2 les Collets de la Bonne Mère se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 les Collets de la Bonne Mère par rapport à Ensuès-la-Redonne et à Bouches-du-Rhône
À Ensuès-la-Redonne, le prix moyen des appartements atteint 5 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 les Collets de la Bonne Mère se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Ensuès-la-Redonne et 33.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 les Collets de la Bonne Mère à Ensuès-la-Redonne
Le loyer moyen estimé au 2 les Collets de la Bonne Mère est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 23.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ensuès-la-Redonne, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ensuès-la-Redonne a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2022 à 5 933 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 759 €/m² sur la période récente.
