9 b Place du 14 Juillet, 13820 Ensuès-la-Redonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Place du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 5 699 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°5 et du 2.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 b Place du 14 Juillet, 13820 Ensuès-la-Redonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ensuès-la-Redonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 2 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 981 mètres
Ventes au 9 b Place du 14 Juillet
Une vente a été recensée au 9 b Place du 14 Juillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Place du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Place du 14 Juillet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 b dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Place du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 9 b Place du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Place du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 812 €/m². Avec un prix moyen de 5 699 €/m², le 9 b Place du 14 Juillet se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Place du 14 Juillet par rapport à Ensuès-la-Redonne et à Bouches-du-Rhône
À Ensuès-la-Redonne, le prix moyen des appartements atteint 5 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Place du 14 Juillet se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Ensuès-la-Redonne et 59.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 b Place du 14 Juillet à Ensuès-la-Redonne
Le loyer moyen estimé au 9 b Place du 14 Juillet est de 21.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.28 € à 25.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Ensuès-la-Redonne, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ensuès-la-Redonne a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2022 à 5 933 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 759 €/m² sur la période récente.
