13 bis Rue des Poilus, 13820 Ensuès-la-Redonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Poilus, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°13 et du 4.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 bis Rue des Poilus, 13820 Ensuès-la-Redonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ensuès-la-Redonne.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0239 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 1018 mètres
Ventes au 13 bis Rue des Poilus
Une vente a été recensée au 13 bis Rue des Poilus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue des Poilus, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 13 bis Rue des Poilus se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Poilus par rapport à Ensuès-la-Redonne et à Bouches-du-Rhône
À Ensuès-la-Redonne, le prix moyen des maisons atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Poilus se situe 41.27 % en dessous de la moyenne de Ensuès-la-Redonne et -34.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ensuès-la-Redonne a baissé de 18.37 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 699 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 594 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 151 €/m² sur la période récente.
