4 bis Rue Hélène Boucher, 13820 Ensuès-la-Redonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°5 et du 0.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 bis Rue Hélène Boucher, 13820 Ensuès-la-Redonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ensuès-la-Redonne.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0655 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0646 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 999 mètres
Ventes au 4 bis Rue Hélène Boucher
Les 2 ventes au 4 bis Rue Hélène Boucher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Hélène Boucher, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 4 bis Rue Hélène Boucher se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Hélène Boucher par rapport à Ensuès-la-Redonne et à Bouches-du-Rhône
À Ensuès-la-Redonne, le prix moyen des maisons atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Hélène Boucher se situe 34.89 % en dessous de la moyenne de Ensuès-la-Redonne et -27.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ensuès-la-Redonne a baissé de 18.37 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 699 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 594 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 151 €/m² sur la période récente.
