1 Val de Graffiane, 13820 Ensuès-la-Redonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Val de Graffiane, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°889 et du 0.09 % à celui du n°941.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 1 Val de Graffiane, 13820 Ensuès-la-Redonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ensuès-la-Redonne.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieilles Vignes à 72 mètres
- - La Redonne Ensuès à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Val de Graffiane
Aucune vente n'a été recensée au 1 Val de Graffiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Val de Graffiane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Val de Graffiane, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Val de Graffiane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Val de Graffiane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Val de Graffiane dans son marché local
Prix du 1 Val de Graffiane par rapport à la voie
Sur Val de Graffiane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 1 Val de Graffiane se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Val de Graffiane par rapport à Ensuès-la-Redonne et à Bouches-du-Rhône
À Ensuès-la-Redonne, le prix moyen des maisons atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Val de Graffiane se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Ensuès-la-Redonne et -3.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ensuès-la-Redonne a baissé de 18.37 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 699 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 594 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 151 €/m² sur la période récente.
