809 Val de Graffiane, 13820 Ensuès-la-Redonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 809 Val de Graffiane, affiche un prix moyen de 4 519 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°791 et du 0.29 % à celui du n°879.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 809 Val de Graffiane, 13820 Ensuès-la-Redonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ensuès-la-Redonne.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieilles Vignes à 117 mètres
- - La Redonne Ensuès à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 809 Val de Graffiane
Aucune vente n'a été recensée au 809 Val de Graffiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 809 Val de Graffiane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 809 Val de Graffiane, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 809 Val de Graffiane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 809 Val de Graffiane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 809 Val de Graffiane dans son marché local
Prix du 809 Val de Graffiane par rapport à la voie
Sur Val de Graffiane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 809 Val de Graffiane se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 809 Val de Graffiane par rapport à Ensuès-la-Redonne et à Bouches-du-Rhône
À Ensuès-la-Redonne, le prix moyen des maisons atteint 5 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 809 Val de Graffiane se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Ensuès-la-Redonne et 0.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ensuès-la-Redonne a baissé de 18.03 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 699 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 594 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 151 €/m² sur la période récente.
