1 Avenue de l’Hirondelle, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de l’Hirondelle, affiche un prix moyen de 4 733 €/m², supérieur de 25.01 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 1 Avenue de l’Hirondelle, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Gilouse à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Andrieux et André Gilous à 635 mètres
Ventes au 1 Avenue de l’Hirondelle
Une vente a été recensée au 1 Avenue de l’Hirondelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de l’Hirondelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de l’Hirondelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de l’Hirondelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de l’Hirondelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de l’Hirondelle dans son marché local
Prix du 1 Avenue de l’Hirondelle par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Hirondelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 733 €/m², le 1 Avenue de l’Hirondelle se situe 34.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de l’Hirondelle par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de l’Hirondelle se situe 23.67 % au-dessus de la moyenne de Eyguières et 5.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
