2 Avenue de l’Hirondelle, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l’Hirondelle, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°38 et de 8.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Avenue de l’Hirondelle, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Bormes à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Andrieux et André Gilous à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l’Hirondelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l’Hirondelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l’Hirondelle dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l’Hirondelle par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Hirondelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 2 Avenue de l’Hirondelle se situe 27.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l’Hirondelle par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l’Hirondelle se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de Eyguières et 0.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
