21 Avenue de l’Hirondelle, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de l’Hirondelle, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², identique à celui du n°17 bis mais inférieur de 0.26 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 21 Avenue de l’Hirondelle, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Gilouse à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1311 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 864 mètres
- - Ecole élémentaire Andrieux et André Gilous à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de l’Hirondelle
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de l’Hirondelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de l’Hirondelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de l’Hirondelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de l’Hirondelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de l’Hirondelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de l’Hirondelle dans son marché local
Prix du 21 Avenue de l’Hirondelle par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Hirondelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 21 Avenue de l’Hirondelle se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de l’Hirondelle par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de l’Hirondelle se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de Eyguières et -32.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
