216 Avenue de la Liberté, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 216 Avenue de la Liberté, affiche un prix moyen de 4 597 €/m².Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 216 Avenue de la Liberté, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Gilouse à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 896 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Andrieux et André Gilous à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 216 Avenue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 216 Avenue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 216 Avenue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 216 Avenue de la Liberté, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 216 Avenue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 216 Avenue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 216 Avenue de la Liberté dans son marché local
Prix du 216 Avenue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 216 Avenue de la Liberté se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 216 Avenue de la Liberté par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des appartements atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 216 Avenue de la Liberté se situe 33.48 % au-dessus de la moyenne de Eyguières et 28.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 216 Avenue de la Liberté à Eyguières
Le loyer moyen estimé au 216 Avenue de la Liberté est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Eyguières, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eyguières a augmenté de 8.17 % sur 1 an et augmenté de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 738 €/m² au premier semestre 2020 à 3 786 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
