2 Chemin des Aubes, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Aubes, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°2 f et de n°489.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Aubes, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paluds à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 910 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Andrieux et André Gilous à 531 mètres
Ventes au 2 Chemin des Aubes
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Aubes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Aubes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Aubes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Aubes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Aubes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Aubes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Aubes par rapport à la voie
Sur Chemin des Aubes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 2 Chemin des Aubes se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Aubes par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Aubes se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Eyguières et -5.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 550 € au 2 Chemin des Aubes à Eyguières, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 164 € en assurant vous-même les visites, ou 2 582 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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