25 Chemin des Magnanons, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 25 Chemin des Magnanons, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 443 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paluds à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 591 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 851 mètres
- - Ecole élémentaire Andrieux et André Gilous à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin des Magnanons
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin des Magnanons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Magnanons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Magnanons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
