7 Chemin des Roudiers, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Roudiers, affiche un prix moyen de 4 511 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 7 Chemin des Roudiers, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Barreau à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 516 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Andrieux et André Gilous à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Roudiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Roudiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Roudiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Roudiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Roudiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Roudiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Roudiers dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Roudiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Roudiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 7 Chemin des Roudiers se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Roudiers par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Roudiers se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Eyguières et 0.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
