51 Faubourg de la Liberation, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 51 Faubourg de la Liberation, affiche un prix moyen de 3 165 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Faubourg de la Liberation, 13430 Eyguières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couren à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Faubourg de la Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 51 Faubourg de la Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Faubourg de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Faubourg de la Liberation, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Faubourg de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Faubourg de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Faubourg de la Liberation dans son marché local
Prix du 51 Faubourg de la Liberation par rapport à la voie
Sur Faubourg de la Liberation, le prix moyen des appartements s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 51 Faubourg de la Liberation se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Faubourg de la Liberation par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des appartements atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Faubourg de la Liberation se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Eyguières et 11.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Faubourg de la Liberation à Eyguières
Le loyer moyen estimé au 51 Faubourg de la Liberation est de 16.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Eyguières, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eyguières a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 738 €/m² au premier semestre 2020 à 3 786 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
