38 Faubourg Hirondelle, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Faubourg Hirondelle, affiche un prix moyen de 4 829 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°2 et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Faubourg Hirondelle, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Bormes à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Andrieux et André Gilous à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Faubourg Hirondelle
Aucune vente n'a été recensée au 38 Faubourg Hirondelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Faubourg Hirondelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Faubourg Hirondelle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Faubourg Hirondelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Faubourg Hirondelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Faubourg Hirondelle dans son marché local
Prix du 38 Faubourg Hirondelle par rapport à la voie
Sur Faubourg Hirondelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 38 Faubourg Hirondelle se situe 30.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Faubourg Hirondelle par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Faubourg Hirondelle se situe 26.18 % au-dessus de la moyenne de Eyguières et 7.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
