18 bis Faubourg Reyre, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Faubourg Reyre, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², inférieur de 11.8 % à celui du n°15 bis et du 5.22 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Faubourg Reyre, 13430 Eyguières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Bormes à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 984 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Andrieux et André Gilous à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Faubourg Reyre
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Faubourg Reyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Faubourg Reyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Faubourg Reyre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Faubourg Reyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Faubourg Reyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Faubourg Reyre dans son marché local
Prix du 18 bis Faubourg Reyre par rapport à la voie
Sur Faubourg Reyre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 18 bis Faubourg Reyre se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Faubourg Reyre par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des appartements atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Faubourg Reyre se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Eyguières et 0.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Faubourg Reyre à Eyguières
Le loyer moyen estimé au 18 bis Faubourg Reyre est de 17.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.36 % au loyer moyen estimé à Eyguières, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eyguières a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 738 €/m² au premier semestre 2020 à 3 786 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
