3 Place des Freres Roche, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Freres Roche, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 3 Place des Freres Roche, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couren à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 921 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Freres Roche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Freres Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Freres Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Freres Roche, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Freres Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Freres Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Freres Roche dans son marché local
Prix du 3 Place des Freres Roche par rapport à la voie
Sur Place des Freres Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 3 Place des Freres Roche se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Freres Roche par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Freres Roche se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Eyguières et -29.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
