9 Rue Carrossiere, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Carrossiere, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 Rue Carrossiere, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couren à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Carrossiere
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Carrossiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Carrossiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Carrossiere, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Carrossiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Carrossiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Carrossiere dans son marché local
Prix du 9 Rue Carrossiere par rapport à la voie
Sur Rue Carrossiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 9 Rue Carrossiere se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Carrossiere par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Carrossiere se situe 30.99 % en dessous de la moyenne de Eyguières et -41.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
