1 Rue de la Corse, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Corse, affiche un prix moyen de 4 082 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Corse, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Bormes à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 979 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Andrieux et André Gilous à 471 mètres
Ventes au 1 Rue de la Corse
Les 2 ventes au 1 Rue de la Corse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Corse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Corse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Corse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Corse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Corse dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Corse par rapport à la voie
Sur Rue de la Corse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 1 Rue de la Corse se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Corse par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des appartements atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Corse se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Eyguières et 14.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Corse à Eyguières
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Corse est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 21.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Eyguières, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eyguières a augmenté de 8.17 % sur 1 an et augmenté de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 738 €/m² au premier semestre 2020 à 3 786 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
