12 Rue Emile Mazzoni, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emile Mazzoni, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue Emile Mazzoni, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Bormes à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Andrieux et André Gilous à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Emile Mazzoni
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Emile Mazzoni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Emile Mazzoni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Emile Mazzoni, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Mazzoni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Mazzoni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Mazzoni dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Mazzoni par rapport à la voie
Sur Rue Emile Mazzoni, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 12 Rue Emile Mazzoni se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Mazzoni par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emile Mazzoni se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Eyguières et -1.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
