16 Rue Emile Mazzoni, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Emile Mazzoni, affiche un prix moyen de 4 326 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°15 et du 4.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 16 Rue Emile Mazzoni, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Bormes à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Andrieux et André Gilous à 634 mètres
Ventes au 16 Rue Emile Mazzoni
Les 2 ventes au 16 Rue Emile Mazzoni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Emile Mazzoni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Emile Mazzoni, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Emile Mazzoni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Emile Mazzoni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Emile Mazzoni dans son marché local
Prix du 16 Rue Emile Mazzoni par rapport à la voie
Sur Rue Emile Mazzoni, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 326 €/m², le 16 Rue Emile Mazzoni se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Emile Mazzoni par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Emile Mazzoni se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Eyguières et -4.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 8.15 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
