1 Rue Jardin Fin, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jardin Fin, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jardin Fin, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couren à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 895 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jardin Fin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jardin Fin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jardin Fin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jardin Fin, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jardin Fin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jardin Fin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jardin Fin dans son marché local
Prix du 1 Rue Jardin Fin par rapport à la voie
Sur Rue Jardin Fin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 1 Rue Jardin Fin se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jardin Fin par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des appartements atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jardin Fin se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Eyguières et 21.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jardin Fin à Eyguières
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jardin Fin est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Eyguières, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eyguières a augmenté de 8.17 % sur 1 an et augmenté de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 738 €/m² au premier semestre 2020 à 3 786 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
