40 Rue Jean Bayol, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Bayol, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Rue Jean Bayol, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couren à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean Bayol
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean Bayol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean Bayol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean Bayol, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Bayol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Bayol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Bayol dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Bayol par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bayol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 40 Rue Jean Bayol se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Bayol par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean Bayol se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Eyguières et -5.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
