205 Allée dite "Les Allées", 13630 Eyragues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 205 Allée dite "Les Allées", affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°146 et du 0.16 % à celui du n°149.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 205 Allée dite "Les Allées", 13630 Eyragues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Eyragues à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1874 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1072 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0002 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allées à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F. Dijon à 506 mètres
- - Ecole élémentare Gabriel Péri à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 205 Allée dite "Les Allées"
Aucune vente n'a été recensée au 205 Allée dite "Les Allées" au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 205 Allée dite "Les Allées"
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 205 Allée dite "Les Allées". Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 205 Allée dite "Les Allées"
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 205 Allée dite "Les Allées" complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 205 Allée dite "Les Allées" dans son marché local
Prix du 205 Allée dite "Les Allées" par rapport à la voie
Sur Allée dite "Les Allées", le prix moyen des appartements s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 205 Allée dite "Les Allées" se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 205 Allée dite "Les Allées" par rapport à Eyragues et à Bouches-du-Rhône
À Eyragues, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 205 Allée dite "Les Allées" se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Eyragues et 14.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 205 Allée dite "Les Allées" à Eyragues
Le loyer moyen estimé au 205 Allée dite "Les Allées" est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Eyragues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eyragues a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 17.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 176 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 183 €/m² sur la période récente.
