45 Avenue du Romarin, 13630 Eyragues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Romarin, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Avenue du Romarin, 13630 Eyragues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Eyragues.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Romarin à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F. Dijon à 1032 mètres
- - Ecole élémentare Gabriel Péri à 1084 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Romarin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Romarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue du Romarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue du Romarin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Romarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Romarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Romarin dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Romarin par rapport à la voie
Sur Avenue du Romarin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 45 Avenue du Romarin se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Romarin par rapport à Eyragues et à Bouches-du-Rhône
À Eyragues, le prix moyen des maisons atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Romarin se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Eyragues et -17.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyragues a augmenté de 4.7 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 719 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 950 € au 45 Avenue du Romarin à Eyragues, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 998 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 499 € en assurant vous-même les visites, ou 2 249 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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