2 Impasse de l'Ange, 13630 Eyragues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Ange, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 13.33 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de l'Ange, 13630 Eyragues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Eyragues.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'arénier à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F. Dijon à 258 mètres
- - Ecole élémentare Gabriel Péri à 265 mètres
Ventes au 2 Impasse de l'Ange
Les 3 ventes au 2 Impasse de l'Ange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Ange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Ange, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Ange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Ange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Ange dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Ange par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 2 Impasse de l'Ange se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Ange par rapport à Eyragues et à Bouches-du-Rhône
À Eyragues, le prix moyen des maisons atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Ange se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Eyragues et -30.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyragues a augmenté de 4.7 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 719 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 900 € au 2 Impasse de l'Ange à Eyragues, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 545 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 773 € en assurant vous-même les visites, ou 1 886 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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