2 Impasse des Calades, 13630 Eyragues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Calades, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2022,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Calades, 13630 Eyragues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Eyragues.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Beauchamp - Eyragues à 1346 mètres
- - Ecole maternelle F. Dijon à 620 mètres
- - Ecole élémentare Gabriel Péri à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Calades
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Calades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Calades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Calades, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Calades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Calades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Calades dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Calades par rapport à la voie
Sur Impasse des Calades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 2 Impasse des Calades se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Calades par rapport à Eyragues et à Bouches-du-Rhône
À Eyragues, le prix moyen des maisons atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Calades se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Eyragues et -10.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyragues a augmenté de 4.7 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 719 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 600 € au 2 Impasse des Calades à Eyragues, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 865 € en assurant vous-même les visites, ou 2 433 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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