20 Impasse Dijon, 13630 Eyragues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse Dijon, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°13 et de n°29.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Impasse Dijon, 13630 Eyragues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allées à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F. Dijon à 293 mètres
- - Ecole élémentare Gabriel Péri à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse Dijon
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse Dijon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse Dijon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse Dijon, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Dijon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Dijon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse Dijon dans son marché local
Prix du 20 Impasse Dijon par rapport à la voie
Sur Impasse Dijon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 20 Impasse Dijon se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse Dijon par rapport à Eyragues et à Bouches-du-Rhône
À Eyragues, le prix moyen des appartements atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Impasse Dijon se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Eyragues et 12.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Impasse Dijon à Eyragues
Le loyer moyen estimé au 20 Impasse Dijon est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Eyragues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eyragues a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 17.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 176 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 500 € au 20 Impasse Dijon à Eyragues, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 775 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 888 € en assurant vous-même les visites, ou 1 944 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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