18 Impasse Saint-Paul, 13630 Eyragues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Saint-Paul, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Impasse Saint-Paul, 13630 Eyragues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Eyragues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Beauchamp - Eyragues à 1217 mètres
- - Ecole maternelle F. Dijon à 323 mètres
- - Ecole élémentare Gabriel Péri à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Saint-Paul
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Saint-Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Saint-Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Saint-Paul, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Saint-Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Saint-Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Saint-Paul dans son marché local
Prix du 18 Impasse Saint-Paul par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 18 Impasse Saint-Paul se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Saint-Paul par rapport à Eyragues et à Bouches-du-Rhône
À Eyragues, le prix moyen des appartements atteint 3 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse Saint-Paul se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Eyragues et 11.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Impasse Saint-Paul à Eyragues
Le loyer moyen estimé au 18 Impasse Saint-Paul est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Eyragues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eyragues a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 176 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 183 €/m² sur la période récente.
