3 Rue du Midi, 13630 Eyragues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Midi, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Midi, 13630 Eyragues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Eyragues.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Beauchamp - Eyragues à 1225 mètres
- - Ecole maternelle F. Dijon à 279 mètres
- - Ecole élémentare Gabriel Péri à 190 mètres
Ventes au 3 Rue du Midi
Les 2 ventes au 3 Rue du Midi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Midi, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 3 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 3 Rue du Midi se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Midi par rapport à Eyragues et à Bouches-du-Rhône
À Eyragues, le prix moyen des maisons atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Midi se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Eyragues et -19.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyragues a augmenté de 4.7 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 719 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 350 € au 3 Rue du Midi à Eyragues, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 384 € en assurant vous-même les visites, ou 2 192 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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