Rue Neuve, 13630 Eyragues

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 428 €
de 2 668 € à 3 895 €

Rue Neuve, 13630 Eyragues, affiche un prix moyen de 3 428 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €
11 € – 16 €

Rentabilité indicative

6.39 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Neuve dans son marché local

Prix Rue Neuve par rapport à Eyragues et à Bouches-du-Rhône

À Eyragues, le prix moyen des maisons atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Neuve se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Eyragues et 21.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Neuve à Eyragues

Le loyer moyen estimé Rue Neuve est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Eyragues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyragues a augmenté de 4.7 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 719 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Neuve

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Notre Dame à 172 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Beauchamp - Eyragues à 1241 mètres
  • - Ecole maternelle F. Dijon à 286 mètres
  • - Ecole élémentare Gabriel Péri à 195 mètres

Rues à proximité :

Avenue Henri Barbusse
Impasse du Bourg
Rue du Midi
Rue de la Coopérative

Le parc immobilier Rue Neuve

Rue Neuve est située dans le quartier Eyragues. Elle compte 4289 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Neuve

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Neuve, classées par tranches de numéros.

30 Rue Neuve, 13630 Eyragues
31 Rue Neuve, 13630 Eyragues
32 Rue Neuve, 13630 Eyragues

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Prix net vendeur envisagé
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