5 Rue Ninette, 13630 Eyragues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Ninette, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 10.15 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Ninette, 13630 Eyragues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Eyragues.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allées à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F. Dijon à 317 mètres
- - Ecole élémentare Gabriel Péri à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Ninette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Ninette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Ninette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Ninette, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ninette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ninette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Ninette dans son marché local
Prix du 5 Rue Ninette par rapport à la voie
Sur Rue Ninette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 5 Rue Ninette se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Ninette par rapport à Eyragues et à Bouches-du-Rhône
À Eyragues, le prix moyen des maisons atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Ninette se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Eyragues et -21.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyragues a augmenté de 4.7 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 719 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 250 € au 5 Rue Ninette à Eyragues, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 563 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 281 € en assurant vous-même les visites, ou 2 141 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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