5 ter Rue Porteyguière, 13630 Eyragues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue Porteyguière, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 9.14 % à celui du n°12 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Rue Porteyguière, 13630 Eyragues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allées à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F. Dijon à 326 mètres
- - Ecole élémentare Gabriel Péri à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Rue Porteyguière
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue Porteyguière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue Porteyguière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue Porteyguière, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Porteyguière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Porteyguière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue Porteyguière dans son marché local
Prix du 5 ter Rue Porteyguière par rapport à la voie
Sur Rue Porteyguière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 5 ter Rue Porteyguière se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue Porteyguière par rapport à Eyragues et à Bouches-du-Rhône
À Eyragues, le prix moyen des appartements atteint 3 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Rue Porteyguière se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Eyragues et 20.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Rue Porteyguière à Eyragues
Le loyer moyen estimé au 5 ter Rue Porteyguière est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Eyragues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eyragues a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 176 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 183 €/m² sur la période récente.
