1 Traverse Barbentanenque, 13630 Eyragues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Traverse Barbentanenque, affiche un prix moyen de 3 048 €/m².
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Traverse Barbentanenque, 13630 Eyragues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allées à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F. Dijon à 425 mètres
- - Ecole élémentare Gabriel Péri à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Traverse Barbentanenque
Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse Barbentanenque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Traverse Barbentanenque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Traverse Barbentanenque, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Traverse Barbentanenque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Traverse Barbentanenque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Traverse Barbentanenque dans son marché local
Prix du 1 Traverse Barbentanenque par rapport à la voie
Sur Traverse Barbentanenque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 1 Traverse Barbentanenque se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Traverse Barbentanenque par rapport à Eyragues et à Bouches-du-Rhône
À Eyragues, le prix moyen des appartements atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Traverse Barbentanenque se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Eyragues et 14.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Traverse Barbentanenque à Eyragues
Le loyer moyen estimé au 1 Traverse Barbentanenque est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Eyragues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eyragues a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 17.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 176 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 400 € au 1 Traverse Barbentanenque à Eyragues, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 620 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 810 € en assurant vous-même les visites, ou 1 905 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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