2 Traverse Laget, 13630 Eyragues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse Laget, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Traverse Laget, 13630 Eyragues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Eyragues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F. Dijon à 262 mètres
- - Ecole élémentare Gabriel Péri à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse Laget
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse Laget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse Laget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse Laget, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse Laget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse Laget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse Laget dans son marché local
Prix du 2 Traverse Laget par rapport à la voie
Sur Traverse Laget, le prix moyen des appartements s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 2 Traverse Laget se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse Laget par rapport à Eyragues et à Bouches-du-Rhône
À Eyragues, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse Laget se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Eyragues et 12.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Traverse Laget à Eyragues
Le loyer moyen estimé au 2 Traverse Laget est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Eyragues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eyragues a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 17.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 176 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 183 €/m² sur la période récente.
