39 Chemin du Stade Municipal, 13990 Fontvieille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin du Stade Municipal, affiche un prix moyen de 4 956 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°37 et du 5.17 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 39 Chemin du Stade Municipal, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Fontvieille.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin du Stade Municipal
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin du Stade Municipal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin du Stade Municipal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Chemin du Stade Municipal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin du Stade Municipal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin du Stade Municipal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin du Stade Municipal dans son marché local
Prix du 39 Chemin du Stade Municipal par rapport à la voie
Sur Chemin du Stade Municipal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 956 €/m², le 39 Chemin du Stade Municipal se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin du Stade Municipal par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin du Stade Municipal se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Fontvieille et 9.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
