41 Chemin du Stade Municipal, 13990 Fontvieille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin du Stade Municipal, affiche un prix moyen de 7 891 €/m², supérieur de 51 % à celui du n°35 et du 51.2 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 41 Chemin du Stade Municipal, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Fontvieille.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 228 mètres
Ventes au 41 Chemin du Stade Municipal
Les 2 ventes au 41 Chemin du Stade Municipal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin du Stade Municipal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin du Stade Municipal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin du Stade Municipal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin du Stade Municipal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin du Stade Municipal dans son marché local
Prix du 41 Chemin du Stade Municipal par rapport à la voie
Sur Chemin du Stade Municipal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 258 €/m². Avec un prix moyen de 7 891 €/m², le 41 Chemin du Stade Municipal se situe 50.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin du Stade Municipal par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin du Stade Municipal se situe 74.04 % au-dessus de la moyenne de Fontvieille et 75.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
