6 Chemin du Tennis, 13990 Fontvieille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Tennis, affiche un prix moyen de 2 389 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin du Tennis, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fontvieille.
- 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Victor à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin du Tennis
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin du Tennis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Tennis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Tennis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Tennis dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Tennis par rapport à la voie
Sur Chemin du Tennis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 6 Chemin du Tennis se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Tennis par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin du Tennis se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et 33.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin du Tennis à Fontvieille
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin du Tennis est de 16.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Fontvieille, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontvieille a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 42.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 361 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
