35 Chemin Saint Victor, 13990 Fontvieille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin Saint Victor, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°39 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 35 Chemin Saint Victor, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Fontvieille.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0773 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Victor à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin Saint Victor
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin Saint Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin Saint Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin Saint Victor, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin Saint Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin Saint Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin Saint Victor dans son marché local
Prix du 35 Chemin Saint Victor par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 35 Chemin Saint Victor se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin Saint Victor par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin Saint Victor se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et -13.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille a augmenté de 2.98 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
