12 Lotissement Magali, 13990 Fontvieille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Lotissement Magali, affiche un prix moyen de 5 430 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Lotissement Magali, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Fontvieille.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Lotissement Magali
Aucune vente n'a été recensée au 12 Lotissement Magali au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Lotissement Magali
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Lotissement Magali, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Lotissement Magali
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Lotissement Magali complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Lotissement Magali dans son marché local
Prix du 12 Lotissement Magali par rapport à la voie
Sur Lotissement Magali, le prix moyen des maisons s'établit à 5 471 €/m². Avec un prix moyen de 5 430 €/m², le 12 Lotissement Magali se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Lotissement Magali par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Lotissement Magali se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de Fontvieille et 20.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
