2 Lotissement Magali, 13990 Fontvieille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement Magali, affiche un prix moyen de 6 036 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Lotissement Magali, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Fontvieille.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 350 mètres
Ventes au 2 Lotissement Magali
Une vente a été recensée au 2 Lotissement Magali. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement Magali
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement Magali, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Magali
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Magali complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement Magali dans son marché local
Prix du 2 Lotissement Magali par rapport à la voie
Sur Lotissement Magali, le prix moyen des maisons s'établit à 5 471 €/m². Avec un prix moyen de 6 036 €/m², le 2 Lotissement Magali se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement Magali par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement Magali se situe 33.25 % au-dessus de la moyenne de Fontvieille et 34.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
