11 Rue des Lilas, 13990 Fontvieille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Rue des Lilas, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Fontvieille.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Victor à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Lilas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 11 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 11 Rue des Lilas se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Lilas par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Lilas se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et -8.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
