21 Rue des Romarins, 13990 Fontvieille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Romarins, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 21 Rue des Romarins, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Fontvieille.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Victor à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Romarins
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Romarins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Romarins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Romarins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Romarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Romarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Romarins dans son marché local
Prix du 21 Rue des Romarins par rapport à la voie
Sur Rue des Romarins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 21 Rue des Romarins se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Romarins par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Romarins se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et -14.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
